長浜新川沿いですので、周辺広々とした景観が魅力です！

全15区画の内、11区画は南向き区画となります！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：3,593.42㎡

■販売敷地面積：10/10現在の販売区画　158.71㎡（48.01坪）（1区画）～159.11㎡（48.13坪）（1区画）

■分譲価格：10/10現在の販売区画　分譲価格：10,802,250円（1区画）～11,069,900円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年10月10日現在　5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、12号地、13号地は契約済です。ありがとうございました。

南に田村山を望む全23区画の広々とした分譲宅地です！1区画が60坪以上ございますので、建築面積はもちろん駐車場やお庭を広くとったり、理想のお家作りが実現できます！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：6,791.62㎡

■販売敷地面積：203.32㎡（61.50坪）～339.16㎡（102.60坪）
10/10現在　販売敷地面積：209.84㎡（63.48坪　1区画）～210.36㎡（63.63坪　1区画）

■分譲価格：10,350,500円（3区画）～11,898,000円（1区画）
10/10現在　分譲価格：10,350,500円（1区画）～11,135,250円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■壁面後退：道路、隣地境界より1.0ｍ

■建築物の高さの最高限度：建築物の階数（地階を除く）は3階以下とし、建築物の高さは敷地地盤面（建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいう。）から12.0ｍ以下とする。

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金150,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

※7号地・18号地は一部土砂災害警戒区域に入ります。（建物建築は可能です。）

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年10月10日現在　1号地、2号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、15号地、18号地、22号地、23号地はご契約済となりました。

ありがとうございました。

カームシティ八幡東　全3区画のご紹介です！

1区画の敷地面積は、192.95㎡（約58.37坪）～199.99㎡（約60.50坪）と十分な広さ！

国道8号線にも出やすい立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、病院など生活に便利な施設がたくさんございます！！

ぜひ現地をご確認ください！

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水排水道路側溝

【価格表】

◎南側道路中心線より2ｍセットバック必要です。
◎主な別途費用　水道加入金：66,000円（13ｍｍ）　下水道工事負担金：180,000円
◎売主

※2026年10月10日現在　3号地はご契約済となりました。ありがとうございました。

長浜北小学校まで徒歩約8分、長浜北中学校まで徒歩約14分とち近く、学生のお子様がいらっしゃる方にはおススメの物件となります！

敷地面積も約65.34坪と広く、人気の平屋住宅も建築可能です！

長浜北小学校、長浜北中学校学区のお土地をお探しの方は、ぜひ現地にてご確認ください！

●長浜市中高層等建築物に関する指導要綱

●建築基準法第22条指定区域内

●長浜市景観計画区域：長浜市全域

●長浜市屋外広告物条例：第6種地域（その他）

●長浜市立地適正化計画：居住集積区域

●盛土規制法（宅地造成工事等規制区域）：滋賀県全域

その他気になる点がございましたら0749-65-3587までお問合せください！！

可愛い外観で人気のシャーメゾン！

周辺には長浜市役所、内科医院や歯科医院・皮膚科医院などの医療機関、ドラッグストア、小中学校、高校など、生活に便利な施設が集まっています！

南向きで日当たりの良い物件です！

【その他の費用】
●町費　月額700円　入町費2,000円　初回契約時
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

国道8号線にも旧国道8号線にも出やすい便利な立地！

周辺は閑静な住宅地ながら、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に便利な施設が徒歩10分圏内に多数あり！

ペット飼育相談可能！種類・頭数に制限がありますので、お問い合わせください
（ペット飼育の場合は、敷金が2ヶ月分になります。）

一戸建ての貸家物件はなかなか募集が出ませんので、ぜひお早めにご内覧ください！

※契約期間：2年間（普通賃貸借契約）

※保証会社（日本セーフティー）にご加入いただきます。
初回保証料：月額賃料等合計額の50％、継続保証料：月額800円（集金代行利用必須）

※敷地内駐車場は軽自動車1台分になります。

※火災（家財）保険　加入必須

※更新料はありませんが、更新時事務手数料として10,000円と消費税が必要です。

駅から徒歩12分ながらも、お手頃なお家賃が魅力の1つです！

昔ながらの畳のある間取りで、小さいお子さんがいるファミリーに特におすすめです！

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　50,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険　加入必須

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

外観も内装も高級感のある広々とした物件！

米原駅の東側、彦根にも長浜にも出やすい立地です。

屋外に戸別ストッカーがあり、冬用タイヤやスキー・スノボ板、キャンプ用品などのシーズンアイテムの保管にとても便利ですよ！

まだまだ少ないオール電化物件！ＩＨクッキングヒーターは周りの空気を暖めないので、夏場のお料理も快適です！

モニター付きドアホンや防犯カメラでセキュリティに配慮した物件です！

【その他の費用】
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

高級感のある内装と緑と調和のとれた趣のある外観は、見る人・住む人の心を癒してくれます。

2020年築ですので設備ももちろん大充実！

分譲マンションのようなワンランク上の賃貸住宅です！

何と言ってもこちらの物件はペット飼育ご相談ＯＫ！※が魅力！

新生活を素敵なマンションでスタートさせたい方はぜひ現地をご確認ください！

※ペット飼育可能物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育可否等はお問い合わせください。

【その他の費用】
●町費　月額　500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

駅前通りから1本北に入った通り沿いで、周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストア、市役所や銀行など、生活に便利な施設が多くある地域です！

高遮音床「シャイド55」を採用しており、上階からの一般的な生活音を約1/2に低減！

緑との調和を大切にした「シャーメゾンガーデンズ」物件ならではの落ち着いた外観で、住む人、見る人の心を癒します。

Ｗｉ-Ｆｉ対応の高速インターネットも物件に完備！しかも利用料無料です！

ワンサイズ大きな広めのお風呂でゆったりと日々の疲れを癒せます。

【その他の費用】
●町費　月額670円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。