長浜新川沿いですので、周辺広々とした景観が魅力です！

全15区画の内、11区画は南向き区画となります！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：3,593.42㎡

■販売敷地面積：6/25現在の販売区画　158.71㎡（48.01坪）（1区画）～159.11㎡（48.13坪）（1区画）

■分譲価格：6/25現在の販売区画　分譲価格：10,802,250円（1区画）～11,069,900円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年6月25日現在　5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、12号地、13号地は契約済です。ありがとうございました。

南に田村山を望む全23区画の広々とした分譲宅地です！1区画が60坪以上ございますので、建築面積はもちろん駐車場やお庭を広くとったり、理想のお家作りが実現できます！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：6,791.62㎡

■販売敷地面積：203.32㎡（61.50坪）～339.16㎡（102.60坪）
6/25現在　販売敷地面積：209.41㎡（63.35坪　1区画）～210.36㎡（63.63坪　1区画）

■分譲価格：10,350,500円（3区画）～11,898,000円（1区画）
6/25現在　分譲価格：10,350,500円（2区画）～11,135,250円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■壁面後退：道路、隣地境界より1.0ｍ

■建築物の高さの最高限度：建築物の階数（地階を除く）は3階以下とし、建築物の高さは敷地地盤面（建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいう。）から12.0ｍ以下とする。

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金150,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

※7号地・18号地は一部土砂災害警戒区域に入ります。（建物建築は可能です。）

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年6月25日現在　1号地、2号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、15号地、18号地はご契約済となりました。

ありがとうございました。

カームシティ八幡東　全3区画のご紹介です！

1区画の敷地面積は、192.95㎡（約58.37坪）～199.99㎡（約60.50坪）と十分な広さ！

国道8号線にも出やすい立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、病院など生活に便利な施設がたくさんございます！！

ぜひ現地をご確認ください！

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水排水道路側溝

【価格表】

◎南側道路中心線より2ｍセットバック必要です。
◎主な別途費用　水道加入金：66,000円（13ｍｍ）　下水道工事負担金：180,000円
◎売主

※2026年6月25日現在　3号地はご契約済となりました。ありがとうございました。

住む人・見る人の心を癒す美しい外観、敷地内の緑や環境にもこだわった「シャーメゾンガーデンズ」

窓は高断熱ペアガラスを採用し、高い断熱性と気密性で空調効率アップ！

まるで分譲マンションのような高級感のある内装と充実した設備は必見です！

1階の共用玄関はオートロック、駐車場にはチェーンゲートが設置されていますので、不審者が共用部分に侵入するのを防いでくれます！

インターネット（Wi-Fi対応）設置済！しかも利用料無料でお使いいただけます！

ぜひお早めにお問合せください！

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

国道8号線「高月南」交差点すぐそばのアパート物件です！

レンガのような高級感のある、重厚な外観の賃貸物件！

お部屋は使いやすい2ＤＫ！和室のお部屋がある間取りも嬉しいですね！

※個人契約の場合は、保証会社（日本セーフティー）にご加入いただきます。
初回保証料：賃料等の50％、継続保証料：月額800円もしくは年払い10,000円（月額払いを選択する場合は、集金代行サービス加入必須）

※火災（家財）保険　加入必須

※その他費用：町費月額1,000円、退去時ハウスクリーニング費用50,000円（別途消費税）、更新時事務手数料10,000円（別途消費税）が必要です。

※駐車場の台数に限りがございますので、2台目駐車場（月額3,000円）の契約可否は、事前には空き状況をお問い合わせください。

2017年に完成した賃貸マンション物件です

充実した設備と綺麗な内装、高級感のある外観が魅力的な物件です！

近くには北小学校、長浜郵便局、滋賀銀行、コンビニ、スーパーなど、生活に便利な施設が揃っています！

ぜひ現地ご確認ください！

【その他の費用】
●町費　月額1,100円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

敷地内に緑を多く配置し、見る人・住む人の心を癒す、こだわりの「シャーメゾンガーデンズ」物件！

お部屋もこだわりの詰まった2ＬＤＫで、単身の方からファミリーまで満足いただける広さと設備！

駐車場入り口には電動チェーンゲートを設置！共用玄関はオートロックで不審者の敷地内への侵入を防ぎます！

その他いろいろ魅力的な設備の揃った物件ですので、ぜひお早めに現地をご確認ください！

【その他の費用】
●自治会加入　入町費3,000円　初回契約時、町費　月額700円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

2015年築のまだまだ新しい物件です！

エアコン、洗浄機能付き便座、3口ガスコンロやカラーモニタードアホンなど、嬉しい設備が揃った綺麗な物件

広々2ＳＬＤＫの間取りでこの賃料は見逃せません！

高遮音床「シャイド５５」採用！上階からの衝撃音を通常の床の約1/2に低減しています。（※音の感じ方には個人差があります。）

ぜひ現地をご確認ください！

【その他の費用】
●町費　月額250円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　55,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　11,000円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

パティオのあるオシャレな物件

駐車場も広々として停めやすい！

室外にお部屋ごとの物置がありますので、冬用のタイヤなどシーズンアイテムを保管するのに便利ですよ！

大容量のウォークインクローゼットも1Ｒ物件ではなかなかない設備です！

こちらの物件は、インターネットを無料でご使用いただけます！（別途お申込みが必要です。）

ぜひ現地ご確認ください！

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　50,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

嬉しいオール電化設備！毎月の光熱費を抑えられますね！※

旧8号線を少し西に入った閑静な住宅地ですが、周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアー、郵便局、金融機関など生活に便利な施設が集まっている地域です！

広々2ＳＬＤＫ！サービスルームのついたアパートはなかなかございませんので、お荷物の多い方は必見ですよ！

急なお出かけにも便利な宅配BOXが新設されました！

※試算によるもので、毎月の電気料金が下がることを確約するものではありません。

【その他の費用】
●自治会加入　町費　月額1,000円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。