長浜新川沿いですので、周辺広々とした景観が魅力です！

全15区画の内、11区画は南向き区画となります！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：3,593.42㎡

■販売敷地面積：9/15現在の販売区画　158.71㎡（48.01坪）（1区画）～159.11㎡（48.13坪）（1区画）

■分譲価格：9/15現在の販売区画　分譲価格：10,802,250円（1区画）～11,069,900円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年9月15日現在　5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、12号地、13号地は契約済です。ありがとうございました。

大通寺のお膝元、元浜町にある賃貸倉庫物件のご紹介です！

1階・2階はただいまレンタルルームとして仕切って賃貸中、3階部分は小屋裏になっております。

駐車場は建物前面（西側）に4台駐車可能！

改装等のご相談・ご要望などございましたら柔軟に対応できますので、まずはご希望をお聞かせください！（仕切部分を無くすなどの改装は貸主側でも対応できますが、改装にかかる費用は借主負担になります。）

★契約期間5年間

★火災（家財）保険　加入必須

★保証会社（日本セーフティー）の「現状回復費用負担付きプラン」にご加入いただきます。

◎物件のお引き渡しはご契約の3ヶ月後～となりますので、ご了承ください。

南に田村山を望む全23区画の広々とした分譲宅地です！1区画が60坪以上ございますので、建築面積はもちろん駐車場やお庭を広くとったり、理想のお家作りが実現できます！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：6,791.62㎡

■販売敷地面積：203.32㎡（61.50坪）～339.16㎡（102.60坪）
9/15現在　販売敷地面積：209.84㎡（63.48坪　1区画）～210.36㎡（63.63坪　1区画）

■分譲価格：10,350,500円（3区画）～11,898,000円（1区画）
9/15現在　分譲価格：10,350,500円（1区画）～11,135,250円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■壁面後退：道路、隣地境界より1.0ｍ

■建築物の高さの最高限度：建築物の階数（地階を除く）は3階以下とし、建築物の高さは敷地地盤面（建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいう。）から12.0ｍ以下とする。

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金150,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

※7号地・18号地は一部土砂災害警戒区域に入ります。（建物建築は可能です。）

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年9月15日現在　22号地、23号地は商談中です。
1号地、2号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、15号地、18号地はご契約済となりました。

ありがとうございました。

カームシティ八幡東　全3区画のご紹介です！

1区画の敷地面積は、192.95㎡（約58.37坪）～199.99㎡（約60.50坪）と十分な広さ！

国道8号線にも出やすい立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、病院など生活に便利な施設がたくさんございます！！

ぜひ現地をご確認ください！

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水排水道路側溝

【価格表】

◎南側道路中心線より2ｍセットバック必要です。
◎主な別途費用　水道加入金：66,000円（13ｍｍ）　下水道工事負担金：180,000円
◎売主

※2026年9月14日現在　3号地はご契約済となりました。ありがとうございました。

緑がとりまく環境との調和が美しい、人気のシャーメゾンアパート物件！

閑静な住宅街でありながら、幹線道路にも出やすい便利なエリアです！

2018年築のまだまだ新しい物件！

ＢＳアンテナやＷｉ-Ｆｉ対応のインターネットなど嬉しい設備が揃っています！

ぜひ現地をご確認ください。

【その他の費用】
●町費　月1,100円　入町費　5,000円　初回契約時
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

静かな住宅地でありながら、近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもある生活に便利な立地です！

1Ｒで32.0㎡はなかなかない広さ！W.I.Cで大容量の収納も確保！

なかなか空室の出ないエリアの人気物件ですので、お早めにご検討ください！

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　50,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

1ＬＤＫで5万円台の賃料は嬉しいですね

国道8号線沿いですので、長浜にも彦根にもアクセスしやすい立地です！

【その他の費用】
●自治会加入
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

高級感のある内装、緑と調和のとれた趣のある外観は、見る人・住む人の心を癒してくれます。

築浅物件ならではの設備ももちろん大充実！

シンプルな中にもアクセントクロスなどで変化をつけた内装は、分譲マンションのようなワンランク上の賃貸住宅です！

近くにはコンビニやドラッグストアなど生活に便利なお店があります！

新生活を素敵なマンションでスタートさせたい方はぜひ現地をご確認ください！

【その他の費用】
●町費　月額250円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険　加入必須

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

外観や内装も高級感があり、住む人の満足度を高めてくれるオシャレな賃貸物件です！

築浅物件ならではの充実した設備がとても魅力的！
太陽光発電でお部屋に電力を供給しています。ガス（エコジョーズ）と上手く組み合わせて光熱費を抑えたいですね！

留守にしても安心の宅配BOXも今どきの嬉しい設備！

共用玄関のオートロックに防犯カメラ、シャッター雨戸にカラーモニター付きインターホンなど、セキュリティにも配慮した物件となっています！

インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ対応）設置済！利用料無料でお使いいただけるのも嬉しいポイントです！

【その他の費用】
●町費　月額700円　入町費3,000円　初回契約時
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

パティオのあるオシャレな物件

駐車場も広々としています！

室外にお部屋ごとのストッカーがありますので、冬用のタイヤなどシーズンアイテムを保管するのに便利ですよ！

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。