長浜新川沿いですので、周辺広々とした景観が魅力です！

全15区画の内、11区画は南向き区画となります！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：3,593.42㎡

■販売敷地面積：6/16現在の販売区画　158.71㎡（48.01坪）（1区画）～159.11㎡（48.13坪）（1区画）

■分譲価格：6/16現在の販売区画　分譲価格：10,802,250円（1区画）～11,069,900円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年6月16日現在　5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、12号地、13号地は契約済です。ありがとうございました。

南に田村山を望む全23区画の広々とした分譲宅地です！1区画が60坪以上ございますので、建築面積はもちろん駐車場やお庭を広くとったり、理想のお家作りが実現できます！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：6,791.62㎡

■販売敷地面積：203.32㎡（61.50坪）～339.16㎡（102.60坪）
6/16現在　販売敷地面積：209.41㎡（63.35坪　1区画）～210.36㎡（63.63坪　1区画）

■分譲価格：10,350,500円（3区画）～11,898,000円（1区画）
6/16現在　分譲価格：10,350,500円（2区画）～11,135,250円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■壁面後退：道路、隣地境界より1.0ｍ

■建築物の高さの最高限度：建築物の階数（地階を除く）は3階以下とし、建築物の高さは敷地地盤面（建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいう。）から12.0ｍ以下とする。

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金150,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

※7号地・18号地は一部土砂災害警戒区域に入ります。（建物建築は可能です。）

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年6月16日現在　1号地、2号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、15号地、18号地はご契約済となりました。

ありがとうございました。

カームシティ八幡東　全3区画のご紹介です！

1区画の敷地面積は、192.95㎡（約58.37坪）～199.99㎡（約60.50坪）と十分な広さ！

国道8号線にも出やすい立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、病院など生活に便利な施設がたくさんございます！！

ぜひ現地をご確認ください！

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水排水道路側溝

【価格表】

◎南側道路中心線より2ｍセットバック必要です。
◎主な別途費用　水道加入金：66,000円（13ｍｍ）　下水道工事負担金：180,000円
◎売主

※2026年6月16日現在　3号地はご契約済となりました。ありがとうございました。

国道8号線「高月南」交差点すぐそばのアパート物件です！

レンガのような高級感のある、重厚な外観の賃貸物件！

お部屋は使いやすい2ＤＫ！和室のお部屋がある間取りも嬉しいですね！

詳細は物件資料をご確認ください！

※個人契約の場合は、保証会社（日本セーフティー）にご加入いただきます。
初回保証料：賃料等の50％、継続保証料：月額800円もしくは年払い10,000円（月額払いを選択する場合は、集金代行サービス加入必須）

※火災（家財）保険　加入必須

※その他費用：町費月額1,000円、退去時ハウスクリーニング費用50,000円（別途消費税）、更新時事務手数料10,000円（別途消費税）が必要です。

※駐車場の台数に限りがございますので、2台目駐車場（月額3,000円）の契約可否は、事前には空き状況をお問い合わせください。

国道8号線沿いにあるので長浜にも彦根にもアクセスのよい便利な立地！

こちらのお部屋はリノベーションで3Kから2ＬＤＫの間取りに生まれ変わりとっても綺麗！

エアコンや3口コンロ付きシステムキッチン、洗浄機能付き便座や、TVモニター付きインターフォンなど設備も充実！

お部屋ごとの室外物置があるので、冬用タイヤやスキー・スノーボードなどのシーズンアイテムを保管しておくのにとっても便利！

インターネット（Wi-Fi対応）対応物件ですので利用料無料で使い放題！

敷地内に3棟建っており、A棟は南側向きの建物になります。

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●鍵交換費用　11,000円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

約66.13坪と十分な広さ！ライフスタイルに合わせて理想のお家作りを叶えられます！

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気、都市ガス、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし

■取引態様：仲介

※現況宅地ですが、農地法の第5条届出が必要です。（従前地が農地のため。）

※土地代金の他に別途水道加入金66,000円と下水道工事負担金180,000円が必要です。

詳細はページ上部の「ご相談フォーム」もしくは0749-65-3587までお問い合わせください！（メールでのお問い合わせは、お時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。）

※2026年5月28日　商談中となりました。

南に新川、北に伊吹山を望む風光明媚な立地が魅力！
春には新川沿いの桜並木がとても綺麗です！

国道8号線にも出やすく、物件西側の旧国道8号線に出れば、コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどお買い物施設も集まっています！

CMでもお馴染みの高級感のある内外装は、住む人の満足度を高めます！

都市ガスなのも嬉しい設備！

【その他の費用】
●町費　月額800円、入町費2,000円　初回契約時
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

緑色の外壁が目印の、視認性の高いテナント物件です！

北側の前面道路から入っていちばん奥の南側テナントを現在募集中！

スケルトン状態ですので、お好きな内装にしていただけます！

共益費は賃料に込み、駐車場代も無料（他テナントと共用）と、とても借りやすい賃貸条件になっています！！

◎賃　　料：月額 71,440円（消費税別途必要）

◎契約期間：10年間

◎保 証 金： 賃料の5ヶ月分(契約期間10年未満・・・半額返還、　5年未満・・・返還無し)

◎設　　 備：関西電力、公営水道、個別プロパン、公共下水道

◎保証会社（日本セーフティー）加入要

高級感のある内装と緑と調和のとれた趣のある外観は、見る人・住む人の心を癒してくれます。

設備ももちろん大充実！分譲マンションのようなワンランク上の賃貸住宅です！

何と言ってもこちらの物件はペット飼育ご相談ＯＫ！※が魅力！

新生活を綺麗なマンションでスタートさせたい方はぜひ現地をご確認ください！

※ペット飼育可能物件ですが、種類・大きさ・頭数・室内での飼育の可否などはお問い合わせください。

【その他の費用】
●町費　月額　500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

長浜警察署の目の前！近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあり、飲食店なども多く立ち並ぶ生活に便利な地域です！

お部屋はノスタルジックな趣きの和室2間2ＬＤＫ。

駐車場が広く日当たりも良い物件です！

★1階のお部屋はバルコニーはなく専用庭になります。

【その他の費用】
●町費　月額425円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険　加入必須

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。