長浜新川沿いですので、周辺広々とした景観が魅力です！

全15区画の内、11区画は南向き区画となります！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：3,593.42㎡

■販売敷地面積：4/16現在の販売区画　158.71㎡（48.01坪）（1区画）～159.11㎡（48.13坪）（1区画）

■分譲価格：4/16現在の販売区画　分譲価格：10,802,250円（1区画）～11,069,900円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年4月16日現在　10号地、11号地は商談中となりました。
5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、12号地、13号地は契約済です。ありがとうございました。

南に田村山を望む全23区画の広々とした分譲宅地です！1区画が60坪以上ございますので、建築面積はもちろん駐車場やお庭を広くとったり、理想のお家作りが実現できます！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：6,791.62㎡

■販売敷地面積：203.32㎡（61.50坪）～339.16㎡（102.60坪）
4/16現在　販売敷地面積：209.41㎡（63.35坪　1区画）～210.36㎡（63.63坪　1区画）

■分譲価格：10,350,500円（3区画）～11,898,000円（1区画）
4/16現在　分譲価格：10,350,500円（2区画）～11,135,250円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■壁面後退：道路、隣地境界より1.0ｍ

■建築物の高さの最高限度：建築物の階数（地階を除く）は3階以下とし、建築物の高さは敷地地盤面（建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいう。）から12.0ｍ以下とする。

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金150,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

※7号地・18号地は一部土砂災害警戒区域に入ります。（建物建築は可能です。）

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年4月16日現在　1号地、2号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、15号地、18号地はご契約済となりました。

ありがとうございました。

カームシティ八幡東　全3区画のご紹介です！

1区画の敷地面積は、192.95㎡（約58.37坪）～199.99㎡（約60.50坪）と十分な広さ！

国道8号線にも出やすい立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、病院など生活に便利な施設がたくさんございます！！

ぜひ現地をご確認ください！

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水排水道路側溝

【価格表】

◎南側道路中心線より2ｍセットバック必要です。
◎主な別途費用　水道加入金：66,000円（13ｍｍ）　下水道工事負担金：180,000円
◎売主

※2026年4月16日現在　3号地は商談中です。

約66.15坪と十分な広さ！ライフスタイルに合わせて理想のお家作りを叶えられます！

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気、都市ガス、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし

■取引態様：仲介

※現況宅地ですが、農地法の第5条届出が必要です。（従前地が農地のため。）

※土地代金の他に別途水道加入金66,000円と下水道工事負担金180,000円が必要です。

詳細はページ上部の「ご相談フォーム」もしくは0749-65-3587までお問い合わせください！（メールでのお問い合わせは、お時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。）

※2026年4月13日現在　商談中です。

少し広めの約84.29坪！人気の角地！ライフスタイルに合わせて理想のお家作りを叶えられます！

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気、都市ガス、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし

■取引態様：仲介

※現況宅地ですが、農地法の第5条届出が必要です。（従前地が農地のため。）

※土地代金の他に別途水道加入金66,000円と下水道工事負担金180,000円が必要です。

詳細はページ上部の「ご相談フォーム」もしくは0749-65-3587までお問い合わせください！（メールでのお問い合わせは、お時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。）

※2026年3月16日現在　商談中です。

約66.09坪と十分な広さ！ライフスタイルに合わせて理想のお家作りを叶えられます！

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気、都市ガス、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし

■取引態様：仲介

※現況宅地ですが、農地法の第5条届出が必要です。（従前地が農地のため。）

※土地代金の他に別途水道加入金66,000円と下水道工事負担金180,000円が必要です。

詳細はページ上部の「ご相談フォーム」もしくは0749-65-3587までお問い合わせください！（メールでのお問い合わせは、お時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。）

約66.15坪と十分な広さ！ライフスタイルに合わせて理想のお家作りを叶えられます！

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気、都市ガス、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし

■取引態様：仲介

※現況宅地ですが、農地法の第5条届出が必要です。（従前地が農地のため。）

※土地代金の他に別途水道加入金66,000円と下水道工事負担金180,000円が必要です。

※敷地内に電柱と支線があります。

詳細はページ上部の「ご相談フォーム」もしくは0749-65-3587までお問い合わせください！（メールでのお問い合わせは、お時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。）

約66.13坪と十分な広さ！ライフスタイルに合わせて理想のお家作りを叶えられます！

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気、都市ガス、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし

■取引態様：仲介

※現況宅地ですが、農地法の第5条届出が必要です。（従前地が農地のため。）

※土地代金の他に別途水道加入金66,000円と下水道工事負担金180,000円が必要です。

詳細はページ上部の「ご相談フォーム」もしくは0749-65-3587までお問い合わせください！（メールでのお問い合わせは、お時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。）

ぜひ現地にてご確認ください！

●長浜市中高層等建築物に関する指導要綱

●特定用途制限地域：田園居住地区

※現状有姿のまま登記簿記載面積の取引となります。

※南側道路中心線より２ｍセットバック要。

※公営水道（前面道路配管75㎜、引込無し。）公共下水道（前面道路配管有り、引込無し。）

※公営水道を使用する場合、上水道（口径20㎜の場合）、水道加入金154,000円（税込）、手数料4,000円と別途工事費が必要です。

※公共桝（一般家庭用）を設置する場合は、下水道工事負担金として18万円が必要となります。

その他気になる点がございましたら0749-65-3587までお問合せください！！

ぜひ現地にてご確認ください！

その他気になる点がございましたら0749-65-3587までお問合せください！！

※現状有姿のまま、登記簿面積による売買取引です（現況：更地）

※特定用途制限地域（田園居住地区）

※開発時に上水道引込みはしているとのことですが、現地での調査が必要です。上水道を引込む場合は水道加入金66,000円と手数料4,000円と別途工事費が必要となります。

※公共下水道の敷地内への引込み、宅内桝はありません。公共桝（一般家庭用）を設置する場合は、下水道工事負担金として180,000円が必要となります。