長浜駅より徒歩１０分！

大通寺のお膝元、元浜町にある賃貸倉庫物件のご紹介です！

1階・2階はただいまレンタルルームとして仕切って賃貸中、3階部分は小屋裏になっております。

駐車場は建物前面（西側）に4台駐車可能！

改装等のご相談・ご要望などございましたら柔軟に対応できますので、まずはご希望をお聞かせください！（仕切部分を無くすなどの改装は貸主側でも対応できますが、改装にかかる費用は借主負担になります。）

★契約期間5年間

★火災（家財）保険　加入必須

★保証会社（日本セーフティー）の「現状回復費用負担付きプラン」にご加入いただきます。

◎物件のお引き渡しはご契約の3ヶ月後～となりますので、ご了承ください。

※このキャンペーンは、5年以内に解約された場合は適用外となります。
　3年以内の解約は、正規月額賃料の6ヶ月分、3年以上5年以内の解約は、正規月額賃料の3ヶ月分を違約金としてお支払いいただきます。（5年以上は違約金なし。）

広さは約66㎡（約20坪）と広めの賃貸物件！

以前はクリーニングとコインランドリーの店舗として営業されていました。

視認性の高い物件ですので物販やサービス業などの店舗に最適！

まずはぜひご内覧ください！

※駐車場がございません。西側駐車場を別途契約することが可能です。（4台分　月額22,000円税込）

※トイレは店舗内にはなく、西側建物にあります。（和式水洗・他テナントと共用）

※水道は井戸水になります。水質検査済

※保証金についての特約事項あり。

※天井ビルドインエアコンと壁付けエアコン、自動ドアなどの設備は前借主の残置物のため貸主は修繕義務を負いません。

※保証会社（日本セーフティー）の審査を受け、ご加入いただきます。
初回保証料：月額賃料等合計額の100％、継続保証料：月額賃料等の10％（1年間）

※更新料はございませんが、更新時に事務手数料が必要です。（10,000円＋消費税）

※火災（家財）保険　加入必須

※自治会加入　町費・入町費は自治会に直接お支払いください。

※屋外広告物第5種地域、景観計画地域等の制限あり。

※契約期間：5年間（応相談）

視認性の高い便利な立地の事業用貸地物件になります！

飲食店や物販店の多く集まる近隣商業地域！

詳細は物件概要をご確認ください！

※長浜市八幡東町字四ノ坪42番　555.00㎡
長浜市八幡東町字四ノ坪43番1　245.00㎡の土地　合計地積800.00㎡

※現在は駐車場として賃貸中です。（引渡し時期相談）

※保証金については、建築する建物により相談を要します。
礼金無し！！

※事業用賃貸借契約（契約期間相談）

※仲介物件