緑色の外壁が目印の、視認性の高いテナント物件です！

北側の前面道路から入っていちばん奥の南側テナントを現在募集中！

スケルトン状態ですので、お好きな内装にしていただけます！

共益費は賃料に込み、駐車場代も無料（他テナントと共用）と、とても借りやすい賃貸条件になっています！！

◎賃　　料：月額 71,440円（消費税別途必要）

◎契約期間：10年間

◎保 証 金： 賃料の5ヶ月分(契約期間10年未満・・・半額返還、　5年未満・・・返還無し)

◎設　　 備：関西電力、公営水道、個別プロパン、公共下水道

◎保証会社（日本セーフティー）加入要

広さは約66㎡（約20坪）と広めの賃貸物件！

以前はクリーニングとコインランドリーの店舗として営業されていました。

視認性の高い物件ですので物販やサービス業などの店舗に最適！

まずはぜひご内覧ください！

※駐車場がございません。西側駐車場を別途契約することが可能です。（4台分　月額22,000円税込）

※トイレは店舗内にはなく、西側建物にあります。（和式水洗・他テナントと共用）

※水道は井戸水になります。水質検査済

※保証金についての特約事項あり。

※天井ビルドインエアコンと壁付けエアコン、自動ドアなどの設備は前借主の残置物のため貸主は修繕義務を負いません。

※保証会社（日本セーフティー）の審査を受け、ご加入いただきます。
初回保証料：月額賃料等合計額の100％、継続保証料：月額賃料等の10％（1年間）

※更新料はございませんが、更新時に事務手数料が必要です。（10,000円＋消費税）

※火災（家財）保険　加入必須

※自治会加入　町費・入町費は自治会に直接お支払いください。

※屋外広告物第5種地域、景観計画地域等の制限あり。

※契約期間：5年間（応相談）

視認性の高い立地で、事務所や店舗に最適な広さ（約16坪）です！

ぜひ現地ご内覧ください！

※表示の月額賃料は消費税10％を含んだ金額です。

※敷金についての特約事項あり。

※インターネット設置無し（設置可能）

※敷地内駐車場は無料です。建物東側に1台、南側に軽自動車のみ1台駐車可能です。

※更新料はありませんが、更新時に事務手数料10,000円+消費税が必要です。

※保証会社（日本セーフティー）加入必須

※火災（家財）保険　加入必須

※設備については前入居者が設置した物になりますので、貸主は修繕義務を負いません。

閑静な住宅街でありながら便利な立地が魅力的な、彦根市小泉町の賃貸テナント物件のご紹介です！

事務所に最適なこちらの物件は、建物の2階部分が全て賃貸スペースになります！

居室照明器具や全室天井ビルドインエアコン完備など設備が充実しているので、ご入居時の費用を抑えられるのも嬉しいポイントですね！

ぜひ現地をご確認ください！

◎室内の家具・家電・その他の設備をそのままご使用になる場合は、月額5,000円プラスになります。

◎敷地内駐車場は1台分のみです。2台目駐車場は敷地外駐車場（徒歩1分）を借主が直接契約してください。空き区画は確保しておりませんので、空き区画がない場合もございます。

【その他の費用】

※保証会社（日本セーフティー）にご加入いただきます。
初回保証料　月額賃料等合計額の100％
継続保証料　月額賃料等合計額の0.8％（月額）、もしくは10％（年額／1年毎）

※更新料はありませんが、更新時事務手数料11,000円（税込）が必要です。

※火災（家財）保険　必須加入

※自治会加入　町費・入町費は自治会に直接支払い

※貸主指定業者による退去時清掃費用は敷金より実費精算いたします。

約10.20坪と事務所・店舗に最適な広さです！

詳細は物件資料をご覧ください。

※インターネット設置無し（設置可能）

※駐車場は無料ですが常時駐車は1台のみ可能です。短時間利用は2台目も駐車可能です。

※保証会社（日本セーフティー）加入必須

※火災（家財）保険　加入必須

※天井ビルドインエアコンについては、貸主は修繕義務を負いません。

ご紹介の区画は2階北側で、以前は音楽教室をされていたため防音設備が整っています！

近くにはスーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店などが立ち並び、人の集まる地域になります！

駐車場代が無料です！（他テナント様と共有）

ご希望などございましたら柔軟に対応いたします！ぜひご相談ください！

契約期間：5年間（応相談）

※駐車場が多数必要な場合は事前にご相談ください。社用車等24時間駐車される場合は月額3,000円必要です。

※保証会社（日本セーフティー）にご加入いただきます。初回保証料：月額賃料の100％、継続保証料：月払いの場合：月額賃料の0.8％（最低保証料800円）、年払いの場合：月額賃料の10％（最低保証料10,000円）

※更新時に事務手数料5,500円（消費税10％込）必要です。

※エアコン、洗浄機能付便座・照明器具などの内部設備については、貸主は修繕義務を負いません。

長浜市高月町の一棟貸テナント物件のご紹介です！

以前は学習塾がご入居されていた物件です。

1、2階合わせて354.27㎡（115.13坪）と広々！

駐車場も敷地内に2台分、屋根付きの駐輪場もございます！

その他詳細は物件資料をご覧いただき、お問い合わせください。

※賃料には別途消費税10％が必要です。

※更新料はありませんが、更新時に事務手数料として30,000円（税別）がかかります。

※写真にある黒板・机等の備品は撤去されます。

※外看板の高さは写真より低くなります。

長浜市加田町にある人気お食事処の2階部分です！

敷地南側には人気のラーメン店もあり、人が多く集まります！

事務所・店舗（物販等）に最適です！

お気軽にご相談ください！

鮮やかなグリーンの外観が目を引くテナント物件です！

駐車場が無料（他テナントと共用）なのも嬉しいですね☆

自分の事務所を持ちたいとお考えの方に、イチオシの物件です！

リモートワークのサテライトオフィスにも！

設　　 備：関西電力、公営水道、公共下水道、個別プロパン
契約期間：10年間
保 証 金： 賃料の3ヶ月分(10年未満：半額返還、5年未満：返還無し）
上下水道代：3，000円／月（定額制）

※仲介物件

駐車場が無料（他テナントと共用）なのも嬉しいですね☆

自分の事務所を持ちたいとお考えの方に、イチオシの物件です！

設　　 備：関西電力、公営水道、公共下水道、個別プロパン

契約期間：10年間
保 証 金： 賃料の3ヶ月分(10年未満　　半額返還
5年未満　　返還無し　）

上下水道代：3,000円／月

※仲介物件