長浜新川沿いですので、周辺広々とした景観が魅力です！

全15区画の内、11区画は南向き区画となります！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：3,593.42㎡

■販売敷地面積：6/16現在の販売区画　158.71㎡（48.01坪）（1区画）～159.11㎡（48.13坪）（1区画）

■分譲価格：6/16現在の販売区画　分譲価格：10,802,250円（1区画）～11,069,900円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年6月16日現在　5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、12号地、13号地は契約済です。ありがとうございました。

南に田村山を望む全23区画の広々とした分譲宅地です！1区画が60坪以上ございますので、建築面積はもちろん駐車場やお庭を広くとったり、理想のお家作りが実現できます！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：6,791.62㎡

■販売敷地面積：203.32㎡（61.50坪）～339.16㎡（102.60坪）
6/16現在　販売敷地面積：209.41㎡（63.35坪　1区画）～210.36㎡（63.63坪　1区画）

■分譲価格：10,350,500円（3区画）～11,898,000円（1区画）
6/16現在　分譲価格：10,350,500円（2区画）～11,135,250円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■壁面後退：道路、隣地境界より1.0ｍ

■建築物の高さの最高限度：建築物の階数（地階を除く）は3階以下とし、建築物の高さは敷地地盤面（建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいう。）から12.0ｍ以下とする。

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金150,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

※7号地・18号地は一部土砂災害警戒区域に入ります。（建物建築は可能です。）

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年6月16日現在　1号地、2号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、15号地、18号地はご契約済となりました。

ありがとうございました。

カームシティ八幡東　全3区画のご紹介です！

1区画の敷地面積は、192.95㎡（約58.37坪）～199.99㎡（約60.50坪）と十分な広さ！

国道8号線にも出やすい立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、病院など生活に便利な施設がたくさんございます！！

ぜひ現地をご確認ください！

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水排水道路側溝

【価格表】

◎南側道路中心線より2ｍセットバック必要です。
◎主な別途費用　水道加入金：66,000円（13ｍｍ）　下水道工事負担金：180,000円
◎売主

※2026年6月16日現在　3号地はご契約済となりました。ありがとうございました。

2015年築のまだまだ新しい物件です！

エアコン、洗浄機能付き便座、3口ガスコンロやカラーモニタードアホンなど、嬉しい設備が揃った綺麗な物件

広々2ＳＬＤＫの間取りでこの賃料は見逃せません！

高遮音床「シャイド５５」採用！上階からの衝撃音を通常の床の約1/2に低減しています。（※音の感じ方には個人差があります。）

ぜひ現地をご確認ください！

【その他の費用】
●町費　月額250円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　55,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　11,000円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

国道8号線「高月南」交差点すぐそばのアパート物件です！

レンガのような高級感のある、重厚な外観の賃貸物件！

お部屋は使いやすい2ＤＫ！和室のお部屋がある間取りも嬉しいですね！

詳細は物件資料をご確認ください！

※個人契約の場合は、保証会社（日本セーフティー）にご加入いただきます。
初回保証料：賃料等の50％、継続保証料：月額800円もしくは年払い10,000円（月額払いを選択する場合は、集金代行サービス加入必須）

※火災（家財）保険　加入必須

※その他費用：町費月額1,000円、退去時ハウスクリーニング費用50,000円（別途消費税）、更新時事務手数料10,000円（別途消費税）が必要です。

※駐車場の台数に限りがございますので、2台目駐車場（月額3,000円）の契約可否は、事前には空き状況をお問い合わせください。

湖岸道路にも近く琵琶湖が好きな方にはおススメの物件となります！

2015年築と比較的新しく、カーポート2台分付、1階・2階にトイレ付の物件となります！

是非、一度ご内覧くださいませ！

※自治会費（町内会）加入、入町費・町費は借主の負担となります。

※保証会社（日本セーフティー）にご加入いただきます。

※定期借家契約（5年間）となります。

※設置済みエアコン・照明器具は設備対象外となり、故障した場合は、借主様にて交換・修理が必要です。

※契約更新（再契約）時に、更新事務手数料10,000円（消費税別）が必要です。

国道8号線沿いにあるので長浜にも彦根にもアクセスのよい便利な立地！

こちらのお部屋はリノベーションで3Kから2ＬＤＫの間取りに生まれ変わりとっても綺麗！

エアコンや3口コンロ付きシステムキッチン、洗浄機能付き便座や、TVモニター付きインターフォンなど設備も充実！

お部屋ごとの室外物置があるので、冬用タイヤやスキー・スノーボードなどのシーズンアイテムを保管しておくのにとっても便利！

インターネット（Wi-Fi対応）対応物件ですので利用料無料で使い放題！

敷地内に3棟建っており、A棟は南側向きの建物になります。

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●鍵交換費用　11,000円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

閑静な住宅街でありながら近隣に商業施設などもあり、また、国道8号線にも駅前通りにもアクセスしやすい便利な立地！

人気の長浜小学区！1区画が大きめなので駐車場も広々取れます！

この地域でお探しだった方はぜひお早めにご検討くださいませ！

詳細は下記をご確認ください！

新規分譲宅地「カームシティ八幡東」販売開始いたしました！

併せて「カームシティ川崎」と「カームシティ寺田」の詳細情報もご確認ください！

弊社分譲宅地「カームシティ川崎」好評分譲中です！

弊社分譲宅地「カームシティ寺田」好評販売中です！

店舗スペースも御座いますので、店舗付き住宅としても利用ができます！

準工業地域ですので、アパート、店舗、事務所、工場等も建築可能です！

ぜひ現地にてご確認ください！

その他気になる点がございましたら0749-65-3587までお問合せください！！

○建物面積：（930番5）1階53.15㎡、2階44.22㎡　延床面積97.37㎡（約29.45坪）

○建物構造：（930番5）木造瓦葺2階建

○築年月日：（930番5）昭和43年12月15日

○間取：（930番5）不明

○建物面積：（941番4）1階149.61㎡、2階82.64㎡　延床面積232.25㎡（約70.26坪）

○建物構造：（941番4）木・鉄骨造瓦・スレート葺2階建

○築年月日：（941番4）不詳

○間取：（941番4）10DK

●現状有姿のまま、登記簿面積による売買取引となります。

●本物件北西隅に電柱が設置されています。

●官民、民民境界確定済み。

●売主契約不適合免責。

●建築確認：（930番5）新築、認建滋長第210号、昭和43年6月24日

●完了検査：（930番5）昭和43年12月5日

●建築確認：（941番4）改築、長確第858号、昭和53年8月14日

●完了検査：（941番4）無し。

●（941番4）昭和47年8月1日増築、昭和54年4月1日増築。

※特別用途地区：大規模集客施設制限地区

※建築基準法第22条区域内。

※宅地造成等工事規制区域内。

※長浜市景観計画：長浜市全域

※長浜市屋外広告物条例：第6種地域（その他）

※騒音規制区域：第3種地域

※振動規制区域：第2種区域（Ⅰ）

パティオのあるオシャレな物件

駐車場も広々として停めやすい！

室外にお部屋ごとの物置がありますので、冬用のタイヤなどシーズンアイテムを保管するのに便利ですよ！

大容量のウォークインクローゼットも1Ｒ物件ではなかなかない設備です！

こちらの物件は、インターネットを無料でご使用いただけます！（別途お申込みが必要です。）

ぜひ現地ご確認ください！

【その他の費用】
●町費　月額500円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　50,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。