長浜新川沿いですので、周辺広々とした景観が魅力です！

全15区画の内、11区画は南向き区画となります！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：3,593.42㎡

■販売敷地面積：8/10現在の販売区画　158.71㎡（48.01坪）（1区画）～159.11㎡（48.13坪）（1区画）

■分譲価格：8/10現在の販売区画　分譲価格：10,802,250円（1区画）～11,069,900円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年8月10日現在　5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、12号地、13号地は契約済です。ありがとうございました。

南に田村山を望む全23区画の広々とした分譲宅地です！1区画が60坪以上ございますので、建築面積はもちろん駐車場やお庭を広くとったり、理想のお家作りが実現できます！

詳細はぜひお電話もしくはメールにてお問い合わせください！（メールでのお問い合わせについては後日のお返事になる場合がございます。）

■開発総面積：6,791.62㎡

■販売敷地面積：203.32㎡（61.50坪）～339.16㎡（102.60坪）
8/10現在　販売敷地面積：209.41㎡（63.35坪　1区画）～210.36㎡（63.63坪　1区画）

■分譲価格：10,350,500円（3区画）～11,898,000円（1区画）
8/10現在　分譲価格：10,350,500円（2区画）～11,135,250円（1区画）

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス・大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■壁面後退：道路、隣地境界より1.0ｍ

■建築物の高さの最高限度：建築物の階数（地階を除く）は3階以下とし、建築物の高さは敷地地盤面（建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいう。）から12.0ｍ以下とする。

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金150,000円

■建築条件：なし（弊社売主区画）

■取引態様：売主

※7号地・18号地は一部土砂災害警戒区域に入ります。（建物建築は可能です。）

☆弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です！

その他、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください！

※2026年8月10日現在　9号地は商談中です。
1号地、2号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、15号地、16号地、18号地はご契約済となりました。

ありがとうございました。

カームシティ八幡東　全3区画のご紹介です！

1区画の敷地面積は、192.95㎡（約58.37坪）～199.99㎡（約60.50坪）と十分な広さ！

国道8号線にも出やすい立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局、病院など生活に便利な施設がたくさんございます！！

ぜひ現地をご確認ください！

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水排水道路側溝

【価格表】

◎南側道路中心線より2ｍセットバック必要です。
◎主な別途費用　水道加入金：66,000円（13ｍｍ）　下水道工事負担金：180,000円
◎売主

※2026年8月10日現在　3号地はご契約済となりました。ありがとうございました。

自然素材を活かした質素で洗練された家屋です！住む人の精神的な豊かさや日本の伝統的な美意識に触れ、自然と共に穏やかに暮らす喜びを味わうことができます。

ぜひ現地にてご確認ください！

その他気になる点がございましたら0749-65-3587までお問合せください！！

【附属建物の表示】種類：車庫、構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積：37.45㎡

☆移築目的の居宅建物のみの売買可（移築目的の建物価格900万円）！移築費用は購入者の費用負担となります。家屋移築業者は紹介可能です。

●公営水道引込、及び公共下水道宅内桝設置後の引渡しとなります。

●分筆登記完了後面積による売買取引です。

●売主契約不適合免責。

※建築基準法第22条指定区域内

※長浜市中高層等建築物に関する指導要綱

※宅地造成等工事規制区域内（滋賀県全域）

※長浜市景観計画区域（長浜市全域）

※長浜市屋外広告物条例：第6種地域（その他）

※2項道路接道部分、道路中心線より2ｍセットバック要。

夏季休業期間：8月11日（火）～　8月16日（日）

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

ホームページからのお問い合わせにつきましても、8月16日（日）以降順次ご回答いたします。よろしくお願いいたします。

日成不動産株式会社

約66.15坪と十分な広さ！ライフスタイルに合わせて理想のお家作りを叶えられます！

■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■設備：電気、都市ガス、上水道（公営水道）、汚水（公共下水道）、雨水（道路側溝）

■私道負担：なし

■主な別途費用：水道加入金66,000円（13ｍｍ）、下水道工事負担金180,000円

■建築条件：なし

■取引態様：仲介

※土地代金の他に別途水道加入金66,000円と下水道工事負担金180,000円が必要です。

※物件西側一部地役権設定（関西電力）あり。

詳細はページ上部の「ご相談フォーム」もしくは0749-65-3587までお問い合わせください！（メールでのお問い合わせは、お時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。）

高級感のある内外装で人気の高いシャーメゾン！

長浜にも彦根にも出やすい立地で、近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアー、銀行など、生活に便利な施設が多数ある人気の地域です！

とても日当たりが良く気持ちの良い物件ですので、ぜひ現地ご確認ください！

【その他の費用】
●町費　月額300円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウス不シャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

南側道路に面しており、とっても日当たりの良い物件です！

すぐ近くにはドラッグストア、コンビニ、スーパーもありますので、毎日のお買い物に便利！

焼きたてパンのお店や飲食店が多いエリアにも近い魅力の多い物件です！

【その他の費用】
●町費　月額1,000円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　60,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

長浜市内にも彦根方面にも出やすく、ドラッグストアーやスーパー、コンビニなどが近くにあり、とても便利な立地です。

外観も内装も高級感のあるシャーメゾンで新生活を始めてみませんか。

【その他の費用】
●町費　月額1,000円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　70,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。

南側道路に面しており、とっても日当たりの良い物件です！

すぐ近くにはドラッグストア、コンビニ、スーパーもありますので、毎日のお買い物に便利！

焼きたてパンのお店や飲食店が多いエリアにも近い魅力の多い物件です！

【その他の費用】
●町費　月額1,000円
●24時間サポート「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）
●クリーニング特約料　50,000円（税込）初回契約時
●鍵交換費用　16,500円（税込）初回契約時
●火災（家財）保険料

※積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン「らくらくパートナー」に加入が必要です。初回契約時事務手数料：33,000円（税込）、月額保証料：月額賃料等の2％　がかかります。